Den Bosch , Duitlaan 5237 NB €2.675,00 p.m

Te Huur Duitlaan Den Bosch
Afbeelding - Duitlaan, 5237 NB
Bekijk alle foto's - (10)

Luxe vrijstaand woonhuis met garage te huur op een schitterende locatie in Den Bosch

Deze sfeervolle woning is gelegen in een verkeersluwe straat met soortgelijke vrijstaande woningen, in de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Maasvallei’. Alle voorzieningen, waaronder een tweetal winkelcentra, scholen, sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand gelegen. Op ongeveer 5 km afstand is het bruisende stadscentrum van Den Bosch gelegen. Het centrum heeft gezellige winkels en heerlijke eetgelegenheden. De uitvalswegen naar alle delen van het land zijn makkelijk en snel bereikbaar.

 

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de uitnodigende entree/hal, alwaar zich de royale garderobe nis bevindt, met daarin de meterkast . Voorts vindt u hier de meer dan comfortabele toiletruimte, die is voorzien van wandcloset, urinoir en hardstenen fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage, de kantoorruimte en de living, welke separaat afsluitbaar zijn.

De royale living (ruim 37 m2) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is door de vele raampartijen een heerlijk lichte ruimte. Hier heeft u beschikking over een sfeervolle schouw met houtgestookte haard. De grote woonkeuken en eetkamer(ca. 18,5 m2) zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en worden van elkaar ‘gescheiden’ door middel van een fraaie roomdivider ‘see through’ gashaard, wat garant staat voor sfeer en gezelligheid. Zowel vanuit de keuken als eetkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken (ca. 25 m2) is voorzien van een kookeiland (4,60 m2) met een RVS/en wit hoogglans fronten en wit werkblad, uitgerust met domino-elementen bestaande uit een 2 pits gaskookplaat, 4 pits inductie en vlees grillplaat, alsmede een kastenmodule met apothekerskast en werkblad met dubbele spoelbak, combioven en vaatwasmachine.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, en iedere ruimte is voorzien van een eigen thermostaat.

1e verdieping:
Via de hardhouten trap met aluminium afgewerkte stootborden in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping, waar u beschikking heeft over vier slaapkamers, een wasruimte en badkamer. De overloop is voorzien van een fraaie tegelvloer.
Slaapkamer I (ca. 35 m2 !) is de meest royale slaapkamer en is aan de achterzijde gelegen. Een heerlijk lichte ruimte, voorzien van dakkapel en noten laminaatvloer. Via een schuifdeur heeft u toegang tot een fraaie inloopkast. Voorts heeft u via deze kamer toegang tot een dakterras (ca. 25 m2). De LED verlichte glazen bouwstenen zorgen voor extra lichtinval op de overloop.
Slaapkamer II (ca. 17 m2) is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel, welke aan één zijde als een strakke wand is afgewerkt. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer.
Slaapkamer III (ca. 17 m2) is nagenoeg identiek aan slaapkamer II, maar is aan de voorzijde gelegen en tevens voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer IV (ca. 7,75 m2) is voorzien van een velux dakraam en is ideaal geschikt als kinder-/speelkamer.
De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd onder het haaks geplaatste zadeldak, om de symmetrie van het huis te waarborgen. Een heerlijke ontspanruimte van maar liefst 17,8 m2, waarbij men de nok heeft opengelaten, om het een nog ruimtelijker idee te geven. De badkamer is van alle gemakken voorzien: twee wastafels, een zeer hoogwaardige stoom-douchecabine, ledverlichting en zelfs radio!; een zelfreinigend hoekbad met air- en jetstream. Voorts beschikt u over een nis waarin een tweede toiletruimte met wandcloset is.
Tot slot heeft u op deze verdieping beschikking over een separate, geheel betegelde wasruimte, met aansluitpunten voor wasmachine en droger.

De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming (9 groepen). Alle slaapkamers zijn voorzien van meerdere tv-, telefoon- data en internetaansluitingen en iedere ruimte is voorzien van een eigen thermostaat.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de meer dan riante bergzolder, over de gehele breedte van de woning. Mocht u nog bergruimte te kort komen, nu niet meer! Voorts vindt u hier de opstelplaats van de HR C.V. installatie (Nefit excellent; bouwjaar 2007) en separate boiler (120 liter) + recirculatiepomp. De zolder is geheel voorzien van een laminaatvloer. Tevens biedt deze ruimte de mogelijkheid om hier twee slaapkamers te realiseren.

Garage:
De garage (21,5 m2) is inpandig, centraal in de woning gesitueerd en voorzien van een elektrische Crawford segmentaaldeur. Hier vindt u tevens een watertappunt, fontein en het systeem van de vloerverwarming (12 groepen) voor de begane grond.

Kantoorruimte:
De kantoorruimte meet circa 31 m2 is bereikbaar vanuit de hal van de woning en via een loopdeur aan de achterzijde van de woning. aan de voorzijde is de ruimte voorzien van een glazen pui, waardoor eenvoudig een separate toegang gerealiseerd kan worden. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over tv-, telefoon- data en internetaansluitingen.

Tuin:
De rondom gelegen tuin is voornamelijk op het westen gesitueerd. Aan de voorzijde beschikt u over twee opritten voor meerdere auto’s, geheel voorzien van natuurstenen (80 * 80) sierbestrating, met aansluitpunten voor grondspots en tuinverlichting. De achtertuin beschikt over een terras en grasgazon.

De huurprijs van dit sfeervolle woonhuis in Den Bosch bedraagt €. 2.675,00 exclusief een voorschot van de kosten voor energie. Voor de waarborgsom dient men rekening te houden met een bedrag van €. 6.000,00.

Meer omschrijving

Belangrijkste kenmerken

  • Prijs: €2.675,00 p.m
  • Stad & adres: Den Bosch , Duitlaan, 5237 NB
  • Oppervlakte: 588m²
  • Kamers:5
  • Slaapkamers:4
  • Badkamers:1