Valkenswaard , Willibrorduslaan 43 5552 HB €1.875,00 p.m

Te Huur Willibrorduslaan 43 Valkenswaard
Afbeelding - Willibrorduslaan 43, 5552 HB

TE HUUR representatieve winkelruimte van circa 200 m².

Aan de achterzijde bevinden zich laad-/losmogelijkheden.
Gelegen in het kleinschalige wijkwinkelcentrum aan de Willibrorduslaan in Valkenswaard met o.a. JUMBO en Trekpleister.
Het vloeroppervlak is eventueel uit te breiden met ca. 525 m² aan de linkerzijde.
Uiterst geschikt voor detailhandel, dienstverlening of winkel ondersteunende horeca.
Bij de juiste ondernemer is zakelijk succes verzekerd!
Huurprijs : € 1.875,= p.m. excl. B.T.W.
Waarborgsom : 3 maanden vereist
Aanvaarding : in overleg
GLOBALE INDELING:
Vloeroppervlak winkelruimte: ca. 200 m²
Het vloeroppervlak is eventueel uit te breiden met ca. 525 m² aan de linkerzijde;
Winkelruimte: ca. 475 m²
Kantoor-/kantineruimte: ca. 50 m²
Totaal ca. 525 m²
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

VOORZIENINGEN WINKELRUIMTE
• Cv ketel;
• keukenblok;
• toilet;
Aan de achterzijde van het object bevinden zich laad-/losmogelijkheden.

OMGEVING
Het object is gelegen in het kleinschalige wijkwinkelcentrum aan de Willibrorduslaan in
Valkenswaard. In dit wijkwinkelcentrum bevinden zich verschillende winkelvoorzieningen waaronder de publiekstrekkers Jumbo, Trekpleister en Bakkerij de Proost. Daarnaast bevinden er zich verschillende kleinschalige horecavoorzieningen waaronder; Eethuis Dado, eethuis Cyprus, Sann Sushi en het Valkenswaards Friethuis. De verdere omgeving wordt vooral gekenmerkt door woonhuizen.

BEREIKBAARHEID
Met het eigen vervoer is het object goed bereikbaar. Het centrum van Valkenswaard bevindt zich op een afstand van ca. 1 kilometer van het object. Aansluiting met de snelweg (A2/N2) bevindt zich op een afstand van ca. 6 kilometer van het object, daarnaast staat Valkenswaard in goede verbinding met het achterland (België) via de N69. Met het openbaar vervoer is het object eveneens redelijk te bereiken, bushaltes bevinden zich op ca. 500 meter.

PARKEREN
In de directe omgeving is ruim voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid.

BESTEMMING
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Valkenswaard Noord’ van toepassing met de bestemming ‘Centrum’. Hier zijn onder andere de navolgende activiteiten toegestaan;
• Detailhandel;
• Dienstverlening;
• Winkel ondersteunende horeca;
• Openbare en maatschappelijke dienstverlening;
Voor meer informatie omtrent de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

HUURPRIJS
€ 22.500,- per jaar excl. BTW
HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn 5 jaar en 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling per 3 maanden vooruit.
Opzegtermijn 12 maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Deze documentatie is geheel vrijblijvend. De omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om U een indruk te geven van dit pand. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend.

Meer omschrijving

Belangrijkste kenmerken

  • Prijs: €1.875,00 p.m
  • Stad & adres: Valkenswaard , Willibrorduslaan 43, 5552 HB
  • Oppervlakte: 525m²
  • Kamers:0
  • Slaapkamers:0
  • Badkamers:0