Nuenen , Nieuwe Dijk 7 5674 PD €645.000 K.K.

Te Koop Nieuwe Dijk 7 Nuenen
Afbeelding - Nieuwe Dijk 7, 5674 PD
Bekijk alle foto's - (8)

Prachtig vrijstaande en instapklare woonvilla met diverse bijgebouwen.
Vrij gelegen op een uniek en zeer royaal perceel van maar liefst 2545 m2 met panoramisch uitzicht over diverse landerijen op gewilde locatie direct nabij diverse bossen en dorpscentrum Nuenen en Son & Breugel.

Deze villa biedt diverse mogelijkheden zoals dubbele bewoning en kantoor aan huis.

 

GLOBALE INDELING:

BEGANE GROND

ENTREE/HAL:
Representatieve entree/hal met eikenhouten vloer, stucwerk wanden en video intercom.

TOILET:
Betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

WOONKAMER:
Royale living met rondom vrij uitzicht over de landerijen voorzien van aparte eethoek, zitgedeelte met houtkachel en openslaande tuindeuren. De living is afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en een karakteristiek balkenplafond.

KEUKEN:
De keuken is voorzien van een natuurstenen blad, dubbele RVS spoelbak, Miele vaatwasser, Atag combi-oven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en diverse kastruimte. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een balkenplafond.

BADKAMER:
Badkamer benedenverdieping is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, design wastafelmeubel, designradiator en inbouwverlichting.

KANTOOR / SLAAPKAMER 1:
Kamer van ca. 15m2 voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden.

KANTOOR / SLAAPKAMER 2:
Kamer van ca. 14m2 voorzien van laminaatvloer en deur naar tuin.

BIJKEUKEN / WASRUIMTE:
van ca. 33m2 voorzien van laminaatvloer, werkblad met spoelbak en wasmachine aansluitingen.

TUIN:
Zeer royaal perceel van maar liefst ca. 2545m2 met rondom vrij uitzicht, representatieve oprijlaan met automatische poort, diverse parkeerplaatsen, overkapte zithoek, diverse grasvelden, begroeiing en sierbestrating.

1E VERDIEPING

OVERLOOP:
Overloop met vide, laminaatvloer, diverse inbouwkasten en dakraam.

SLAAPKAMER I:
Circa 27m2 voorzien van laminaatvloer, inbouwkasten en dakraam

SLAAPKAMER II:
Circa 26m2 voorzien van laminaatvloer, wastafel, kast met CV opstelling en velux dakraam.

SLAAPKAMER III:
Circa 25m2 voorzien van laminaatvloer, prachtig uitzicht over de landerijen en velux dakraam.

BADKAMER:
Volledig betegelde badkamer met dakkapel voorzien van wastafelmeubel met dubbele spoelbak, douchecabine en ligbad.

BIJGEBOUWEN:
Royale garage, carport en diverse opslagruimte (totaal maar liefst ca. 156m2). Mogelijkheid tot creëren extra woonruimte, bedrijfsruimte of kantoor aan huis.

BIJZONDERHEDEN:
Perceel oppervlak ca.: 2545 m2
Woonoppervlak ca.: 235 m2
Bijgebouwen ca.: 156 m2
Nefit Topline CW5 HR CV Ketel (eigendom, bouwjaar 2008)
Volledig voorzien van isolerende beglazing
Video intercom
Panoramisch vrij uitzicht over de landerijen

Koopprijs : € 645.000,- k.k.

Aanvaarding : in overleg

 

Inruil eigen woning bespreekbaar mits eveneens reëel geprijsd.

Meer omschrijving

Belangrijkste kenmerken

  • Prijs: €645.000 K.K.
  • Stad & adres: Nuenen , Nieuwe Dijk 7, 5674 PD
  • Oppervlakte: 235m²
  • Kamers:6
  • Slaapkamers:5
  • Badkamers:2